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標題: 成都仿古建筑耗資數(shù)千萬被拆因市里不滿意 [打印本頁]

作者: didama 時間: 2011-6-13 10:57:17 標題: 成都仿古建筑耗資數(shù)千萬被拆因市里不滿意

據中國之聲《新聞縱橫》報道，寬窄巷子、文殊院、大慈寺、水井坊，這是成都市城市總體規(guī)劃中要保護的四個歷史文化街區(qū)。也是成都作為全國歷史文化名城的重點區(qū)域。然而在2008年建成的大慈寺歷史文化街區(qū)一期工程，總面積近萬平方米的仿古建筑，在今年三四月被拆除，中間存在的三年時間里，幾乎沒有使用過。為什么耗資數(shù)千萬元的仿古建筑，建了不用，還要拆掉呢？

　　仿古建筑建成到拆除僅用三年

　　6月初的成都，幽靜的大慈寺周圍，工人正在準備材料搭建圍擋，圍擋內有房屋剛剛拆除之后留下的荒地。

　　附近市民：剛剛拆的，那個地方全都拆了。

　　記者：拆了的古建筑啥時候建的？

　　市民：有沒有兩年？兩三年。馬上要重新搞，你看到處到圍起來了。現(xiàn)在就不曉得它了，現(xiàn)在規(guī)劃都搞不清楚。

　　被拆掉的仿古建筑，在2008年建成，當時成都媒體的報道形容，“一座座兩層式的川西風格院落，以青灰色為主調，精心雕刻的廊柱和掛件，平添了一些活潑跳動的元素”。而今年3月的報道又說，"突突突"的機械聲打破這里的寧靜……碎石機的鐵臂不停砸向兩間院落的墻體，磚瓦俱下……地上堆滿了剛拆下的雕花窗欞和木門。”從建成到拆除的三年里，這些仿古建筑幾乎沒有使用過。對此，大慈寺所在的錦江區(qū)危舊房改造中心副主任文勁解釋說：

　　文勁：建出來的感覺跟政府對這個片區(qū)發(fā)展預想的要求，和這個片區(qū)自身發(fā)展的客觀要求相比，還達不到這些要求和效果。

　　記者：跟之前的設想還有差距？

　　文勁：對。

　　被拆原因：建后市里不滿意

　　在大慈寺之前，成都市已經建成了寬窄巷子和文殊院兩個歷史文化街區(qū)，從游客、學者和政府的角度來看，都是寬窄巷子更勝一籌。但政府官員和專家也都坦承，寬窄巷子的水平和效果很難超越。成都市規(guī)劃管理局建筑規(guī)劃管理處副總工程師郭世偉介紹：

　　郭世偉：之前修好以后，就對那個效果不是很滿意，那時候寬窄巷子的效果已經看得見了。（大慈寺）它做得不太好，就準備要整改。

　　四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院高級工程師，全國歷史文化名城保護專家委員會委員應金華參與了大慈寺街區(qū)的規(guī)劃論證，他介紹：

　　應金華：（大慈寺街區(qū)）建了有五分之一，建起來以后市里不滿意，感覺和文殊院一樣啊，他們不喜歡。

　　記者：市里之前應該能看到規(guī)劃圖啊，為什么建成后才說不滿意？

　　應金華：區(qū)里在操作，錦江區(qū)的。修出來以后不滿意，就擱在那兒了，現(xiàn)在又做方案。

　　到底是哪方面的缺點讓大慈寺仿古建筑被叫停，并且最終拆除呢？

　　郭世偉：對人的感受來說就是你第一眼看的感覺。第一眼看得感覺是由很多東西堆起來的，有可能是木做工做得不好，有可能是材料搭配的比例不太好，看上去覺得這個房子清湯寡水的，也有可能是工藝做得差，反正是觀感就不好。

　　四川省歷史學會會長，四川省社會科學院教授譚繼和認為：

　　譚繼和：第一期的建筑都是仿照的古建筑，但是說不清楚他們是什么原因，反正那個建筑看起來是個假的。這個街區(qū)沒建設出來，業(yè)態(tài)也進不去，周圍的樓盤也發(fā)展不起來，也搞不下去。

作者: didama 時間: 2011-6-13 10:57:32

　　一建一拆四千萬投入化為烏有區(qū)政府稱并無損失

　　在新建的仿古街區(qū)閑置兩年多之后，去年年底，包括仿古街區(qū)在內的大慈寺片區(qū)和東大街9號地塊，占地面積7萬多平方米的范圍，被著名的太古地產和遠洋地產聯(lián)合買下，成交金額超過20億元。大慈寺街區(qū)的建設從政府主導，轉向企業(yè)經營，錦江區(qū)危舊房改造中心副主任文勁解釋說：

　　文勁：當時在建設過程中，政府在推進過程中也感覺到，僅由政府為主體為主角，單一運作，政府各方面的資源很難實現(xiàn)最大價值：歷史文化和商業(yè)發(fā)展的有機融合。我們覺得推向市場，政府把握總體規(guī)劃要求，由市場來做，更為合適。這個模式，這個思維方式產生了以后，就沒有再進行新的建設。

　　而在這建了又拆的過程中，損失了多少錢呢？

　　記者：這個是由區(qū)政府來投資？還是哪個公司？

　　文勁：是由我們區(qū)的統(tǒng)建辦（統(tǒng)一建設辦公室）來投資。

　　記者：這個資金是政府的錢？

　　文勁：不是政府的錢，是統(tǒng)建辦，企業(yè)運作的一個事業(yè)單位，不是政府財政的錢。

　　記者：投資是多少？

　　文勁：這個我不太清楚。

　　記者走訪錦江區(qū)統(tǒng)建辦，3年前曾經在媒體上介紹大慈寺街區(qū)建設的工程科負責人田先生，現(xiàn)在卻否認統(tǒng)建辦跟此事相關，拒絕回應。不過根據錦江區(qū)危改中心提供的數(shù)據，拆掉的仿古街區(qū)建筑面積將近一萬平方米，四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院高級工程師應金華介紹，成都地區(qū)仿古建筑施工成本是每平米四五千元，由此推算，造價是四千多萬，這跟此前媒體報道的“僅土建就將花費四千多萬元”能夠吻合。一建一拆，四千多萬的投入化為烏有。錦江區(qū)外宣辦解釋說，太古地產和遠洋地產20億的購地款當中，還包括地面這些仿古建筑的價錢，政府并沒有損失。不過四川省歷史學會會長，四川省社會科學院教授譚繼和認為：

　　譚繼和：當然也許政府沒有損失，但是說穿了這些直接間接損失都是老百姓的損失。

　　損失的不止是金錢，從2004年開始規(guī)劃到現(xiàn)在，7年時間，歷經建設和拆除，大慈寺周邊還是一片荒地。應金華已經記不清自己參加了多少次討論，但規(guī)劃至今沒有通過。成都市規(guī)劃局2005年的控制性詳規(guī)中對于大慈寺街區(qū)建筑風格的要求只規(guī)定是“民國和清朝風貌”限高12米。大慈寺地處成都市中心，緊鄰春熙路和紅星路商業(yè)圈。

　　應金華：這塊地在成都是春熙路大商圈里頭，搞得太傳統(tǒng)不行，搞得太現(xiàn)代就不叫歷史街區(qū)了，歷史文化名城的帽子就要受影響。

　　而保護歷史傳統(tǒng)和實現(xiàn)商業(yè)價值的平衡，要通過一磚一瓦的使用來實現(xiàn)，大慈寺街區(qū)面臨的挑戰(zhàn)還遠遠沒有結束。

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